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澳洲房产贷款机构费用

发布时间:2019-08-15 09:58:44

时间:2018-05-18 

1. 澳洲房产贷款机构费用

所有的贷款机构都会向新房屋贷款人收取一次性的开户费用。而有一些贷款机构为了争取业务会免除该项收费。大多数的银行也收取帐户的年度费用或月费用。

2. 评估费

您的贷款机构通常会要求对您想要购买的房产作评估,以确定您支付的价格是公平的。评估费因不同的机构而异,部分银行不收取评估费用。

. 印花税

墨尔本的印花税是按楼房建造期计算,现时购买期房只需支付土地价值的印花税。

4. 外国人购房费

澳洲政府征收外国人的购房税,是一次性费用。100万以下的房产,申请费为澳币5000元,每超过100万即递增1万澳元费用。

5. 律师费

根据律师的服务内容不同收费,是一次性费用包括交换合约和交房时转让业权的工作。收费在澳币800-1,200元不等。

6. 物业管理费

整体开发的别墅社区或公寓是需要缴纳物业管理费,金额根据不同项目有不同收费。

7. 政府市政费

每年都要支付的费用,用于社区管理和垃圾处理等事宜,每季度支付。

8. 政府土地税

土地价值小于澳币250000元,不用付费。

9. 水费

水费用于排污管道的维护和维修,每季度支付。

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