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毛坯房交房时如何验房毛坯房验房方法

发布时间:2019-09-13 19:46:43

毛坯房交房时如何验房 毛坯房验房方法

随着经济水平的提高,大多数人都买上了新房。虽说精装房省时省力省心,但毛坯房却一直是大众的首选,一方面价格相对低,另一方面毛坯房可以给人发挥的空间。可是毛坯房也有一点不太好,就是后期装修费心,但为了打造自己舒适的小窝,众多业主也是拼了,为了避免隐患,今天为大家分享一下,毛坯房交房时如何验房呢?今天我们就一起共同了解下毛坯房交房时如何验房的相关内容。

随着经济水平的提高,大多数人都买上了新房。虽说精装房省时省力省心,但毛坯房却一直是大众的首选,一方面价格相对低,另一方面毛坯房可以给人发挥的空间。可是毛坯房也有一点不太好,就是后期装修费心,但为了打造自己舒适的小窝,众多业主也是拼了,为了避免隐患,今天为大家分享一下,毛坯房交房时如何验房呢?今天我们就一起共同了解下毛坯房交房时如何验房的相关内容。

一、准备毛坯房验收工具

1、量具:盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。

2、电钳工具:带两头和三头插头的插排;各种插头;、电视、宽带;万用表;多用螺丝刀;测电笔;手锤;小锤;手电等。

3、验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;伸缩杆等。

4、辅助工具:可能还会用到这些,镜子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等,可以多准备一些,以防万一。

二、了解毛坯房验收标准

1、房屋的全部外饰面,包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工了。

2、所有的公共地方、公共设计以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该按照施工要求全部装修完毕,并且应该是测试合格的。

3、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作,要确保没有问题。

4、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试,确保没有问题。

5、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度,要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。

6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收的时候要进行蓄水测试,确保没有渗漏情况。

7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准,不能有泛水情况,应该保证严密无渗漏。

三、掌握毛坯房验收流程

毛坯房交房时如何验房,步骤1、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

毛坯房交房时如何验房,步骤2、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

毛坯房交房时如何验房,步骤3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

毛坯房交房时如何验房,步骤4、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

毛坯房交房时如何验房,步骤5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

毛坯房交房时如何验房,步骤6、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

毛坯房交房时如何验房,步骤7、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

毛坯房交房时如何验房,步骤8、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

关于毛坯房交房时如何验房,希望对您有所帮助,更多装修资讯,尽在,敬请期待。

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